金沙集團(tuán)186cc成色產(chǎn)品介紹與傳統(tǒng)的民宿相比，此山居讓老院子有了新面貌、新玩法，它的差異化體現(xiàn)在3方面：

　　此山居是諾卜運(yùn)營(yíng)品牌下其中一個(gè)項(xiàng)目，由鄉(xiāng)村造夢(mèng)師劉曉波精心設(shè)計(jì)，利用3畝田地，3間房，還原80年代沉浸式情景，開(kāi)發(fā)成集“民宿+場(chǎng)景營(yíng)造+親子+沉浸式體驗(yàn)+農(nóng)耕”相結(jié)合的田園民宿小院，被譽(yù)為“有歸屬感的居民小院”。

　　80年代情景：一個(gè)院子，也是一個(gè)大家庭。上下幾輩人，兄弟姊妹們都住在院子里。院子或大或小，但青石板院壩，黃色的夯土墻，布滿痕跡的木門(mén)窗，屋頂?shù)那嗤?，從墻里長(zhǎng)出來(lái)的茅草棚，飄起的寥寥炊煙，屋邊的莊稼地……

　　因此，此山居：“簡(jiǎn)于形，精于心”，院子不大，以木結(jié)構(gòu)、石板院壩、夯土墻、老瓦片為核心，修舊如舊，斑駁土墻沉淀歲月風(fēng)景，瓦頂炊煙重拾兒時(shí)回憶，完美的還原出了大家記憶中80年代的老院子模樣。

　　雖是80年代的場(chǎng)景，但是舒適、放松、田園是現(xiàn)代人的偏好，因此，在設(shè)計(jì)師劉曉波的精心打造下，增樹(shù)屋、湯池、戶外土灶、稻田、菜地、茅草棚、書(shū)房等等內(nèi)容，為院子又平添了幾分個(gè)性，有山有茶，有書(shū)有宿，有田有院，恰到好處，這也是讓消費(fèi)者念念不忘，常來(lái)體驗(yàn)的關(guān)鍵。

　?。?0月29~31日考察，創(chuàng)始人劉曉波將會(huì)著重分享開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)）

　　由此可見(jiàn)，在民宿存量時(shí)代，沉下去，沉到產(chǎn)品，沉到消費(fèi)者，會(huì)少走很多彎路。

　　此山居與大部分民宿不同，采用“包院+管家服務(wù)”模式，讓客群沉浸式體驗(yàn)80年代生活，包院一天是4900元，大部分來(lái)的客人都是2、3個(gè)親子家庭，或者幾個(gè)好友組團(tuán)，在這里有管家全程服務(wù)，帶著大家一起深入到80年的生活里，做手工、農(nóng)耕、自然教育等活動(dòng)，靠這種深度互動(dòng)，口碑非常不錯(cuò)，客人復(fù)購(gòu)率高達(dá)70~80%。

　　80年代沉浸式場(chǎng)景體驗(yàn)最難的是：當(dāng)時(shí)的生活是怎樣的呢？用怎樣的方式體現(xiàn)出來(lái)呢？怎樣讓客人的體驗(yàn)更好呢？

　　80年代，大人們伏身在田間或院子里勞作，孩子們則三五成群追逐嬉鬧。傍晚，搬兩把木椅，孩子們趁著傍晚的微風(fēng)在院子里學(xué)習(xí)，鄰里們則相聚在一起說(shuō)說(shuō)笑笑，聊聊柴米油鹽。

　　那個(gè)年代，沒(méi)有華麗多樣的服飾，沒(méi)有洋氣文雅的稱謂，T恤、短褲、老膠鞋和一個(gè)充滿鄉(xiāng)土氣息的“大名”，是時(shí)代的標(biāo)配……

　　因此，此山居設(shè)計(jì)了：換裝穿越，以年代定制活動(dòng)、年代下午茶、年代晚會(huì)、星光許愿、院壩晚餐、年代旅拍、年代農(nóng)耕、年代手作......這些切身體驗(yàn)，能讓來(lái)的客人體驗(yàn)到差異，加深印象，與此山居產(chǎn)生更深入鏈接，從而只能加復(fù)購(gòu)率。

　　有了硬件場(chǎng)景，80年代的切身生活就是與客人互動(dòng)最有效的方式。此山居的80年代定制活動(dòng)主要是針對(duì)不同客群而定的，大概有3類：

　　針對(duì)小孩子主要是管家領(lǐng)玩，主要是有年代感的有趣活動(dòng)，比如滾鐵環(huán)、紙箱恐龍、情景小賣部、做冰棍、星空許愿、蕩秋天、菜地摘菜、昆蟲(chóng)屋、打水仗、瘋狂原始人等等。

　　此山居特別適合2、3個(gè)親子家庭相約度假，在這里可以體驗(yàn)自由的田園生活，秋千、木屋、田間嬉戲、摘菜、做柴火飯，還有管家?guī)е嬗螒?，比如嘻哈農(nóng)夫、森林拾蛋 、稻田抓雞、國(guó)風(fēng)少年學(xué)堂等等。

　　此山居的客人還有喜歡聚會(huì)的朋友，企業(yè)團(tuán)建等，一起感受寬大的院壩樂(lè)趣，火盆燒烤、音樂(lè)彈唱、國(guó)風(fēng)下午茶、童趣游戲等等，都是80年代的煙火氣，讓客人多了一份不一樣的感受，身心得到放松。

　　另有，田園瑜伽、日式禪意湯池、云腳禪行、雅韻茶疏等療愈活動(dòng)，身心得到放松。

　　因此，在此山居，住的好、玩的好、吃的好，讓客戶的體驗(yàn)拉滿，與傳統(tǒng)意義的民宿拉開(kāi)7成的差異，會(huì)增加消費(fèi)者購(gòu)買意愿。