金沙集團(tuán)186cc成色產(chǎn)品介紹鄉(xiāng)村文旅是以旅游度假為宗旨，以村莊野外為空間，以人文無干擾、生態(tài)無破壞、以游居和野行為特色的村野旅游形式。

　　鄉(xiāng)村文旅的發(fā)展的4種形式1、旅附農(nóng)型這種類型的前提條件是農(nóng)業(yè)產(chǎn)值本身特別高。例如，高端有機(jī)農(nóng)業(yè)、精品水果等。自從人類實(shí)現(xiàn)工業(yè)化后，宏觀格局上農(nóng)業(yè)整體產(chǎn)值不如工業(yè)，從歐美到中國都實(shí)行農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼保護(hù)政策。但局部微觀上，有些農(nóng)業(yè)園的純農(nóng)業(yè)產(chǎn)值依然較高。例如歐美引進(jìn)，近年興起于中國大城市的CSA農(nóng)場(chǎng)（社區(qū)支持農(nóng)業(yè)），種植質(zhì)優(yōu)價(jià)高的有機(jī)蔬菜，直供城市高端人群。因本身產(chǎn)值不錯(cuò)，所以有的CSA農(nóng)場(chǎng)在遠(yuǎn)郊或不具備風(fēng)景旅游條件的地區(qū)拿下低價(jià)土地，搞有機(jī)農(nóng)業(yè)種植，照樣能取得不遜于休閑農(nóng)業(yè)業(yè)態(tài)的收益。而條件稍好的CSA農(nóng)場(chǎng)也能順帶搞點(diǎn) “ 親子游 ” 之類旅游業(yè)態(tài)、作為補(bǔ)充——這就是典型 “旅因農(nóng)附” 型。2、農(nóng)輔旅型最典型的是南方丘陵山區(qū)，一般耕地少而分散，但山地植被與空氣環(huán)境好。這種地方開發(fā)鄉(xiāng)村旅游，往往農(nóng)業(yè)會(huì)成為旅游的輔助產(chǎn)業(yè)。這種情況下，死磕純農(nóng)業(yè)產(chǎn)值是不明智的，應(yīng)該揚(yáng)長避短，發(fā)揮自己山林生態(tài)優(yōu)勢(shì)搞旅游，而農(nóng)業(yè)的種植也應(yīng)配合旅游開展。比如強(qiáng)調(diào)“花色”、強(qiáng)調(diào)“采摘”，強(qiáng)調(diào)不同季節(jié)能變換不同品種供游客觀賞采摘等。例如：某鄉(xiāng)村地區(qū)，因油菜花受到游客歡迎，就干脆把其它主流作物都改種油菜——進(jìn)一步又規(guī)劃出畫海的創(chuàng)意造型種植。這純粹是從旅游價(jià)值考慮，而不是比較不同農(nóng)作物本身產(chǎn)值的結(jié)果。還有一種典型 “ 農(nóng)為旅種 ” 型，就是城市近郊的鄉(xiāng)村。這種區(qū)位的土地價(jià)格不適合純種養(yǎng)業(yè)，而適合旅游業(yè)，所以同樣應(yīng)揚(yáng)長避短 “ 農(nóng)為旅種 ” ?；蛘唛_發(fā)成農(nóng)家餐飲、度假山莊，少量農(nóng)業(yè)種植只是作為農(nóng)耕文化符號(hào)吸引游客，或者針對(duì)城市休閑市場(chǎng)需求，開發(fā)成四季觀光采摘園，所有品種均是特意面向游客采摘、觀賞而種植。3、綜合發(fā)展型此類型出現(xiàn)在大面積的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)(一般都在5000畝以上)中，園區(qū)一般是綜合業(yè)態(tài)：有農(nóng)業(yè)科研、農(nóng)業(yè)物流、農(nóng)業(yè)深加工、高效農(nóng)業(yè)種植、農(nóng)業(yè)旅游等。這種園區(qū)很難說哪一種業(yè)態(tài)為主了，有直接面向游客的休閑業(yè)態(tài)項(xiàng)目：如，藍(lán)莓采摘、四季花海;也有不直接面對(duì)旅游消費(fèi)的業(yè)態(tài)項(xiàng)目：如，高科技育苗企業(yè)、花卉苗木企業(yè)。4、農(nóng)旅合一型農(nóng)業(yè)與旅游相結(jié)合，相互扶持相互促進(jìn)。典型的例子為北京的蟹島農(nóng)莊。蟹島總結(jié)出一條“ 前店后園 ”模式，實(shí)質(zhì)就是典型農(nóng)旅互動(dòng)、農(nóng)旅合一模式。所謂“前店”，實(shí)際就是面向游客的業(yè)態(tài) ，所謂“后園”實(shí)際上就是農(nóng)業(yè)種植。在經(jīng)營上，后店的初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品就是前店游客的食材原料、后店的農(nóng)業(yè)加工產(chǎn)品在前店包裝成禮盒銷售給市民游客，兩者實(shí)現(xiàn)了高度互動(dòng)?？傊疅o論哪種模式，對(duì)運(yùn)營來講，盈利才是關(guān)鍵，本文圍繞鄉(xiāng)村旅游消費(fèi)，分類總結(jié)了100個(gè)盈利點(diǎn)。鄉(xiāng)村旅游100個(gè)盈利點(diǎn)一、餐飲盈利1.特色早茶：【如水煮花生、煨芋頭、煨紅薯、石灰池泡蛋、現(xiàn)制豆?jié){、手工米粉、甜酒等】2.農(nóng)家飯菜：【農(nóng)莊的主要餐飲方式，可以將農(nóng)家飯菜與酒店菜肴相結(jié)合，滿足客人不同需求】3.特色預(yù)訂：【比如烤全羊、三鞭藥膳等，有的特色菜可以常備，有的可以要求預(yù)訂】4.宴會(huì)接待：【交通比較便利的可以承接生日宴、聚會(huì)宴、會(huì)議宴、培訓(xùn)宴等同時(shí)用餐人數(shù)較多的宴會(huì)】5.自助燒烤：【既可作為吸引游客的游樂項(xiàng)目，又是一項(xiàng)特色餐飲服務(wù)】6.特色外賣：【比如現(xiàn)場(chǎng)制作的烤鴨、臭豆腐、麻辣香干等】

　　二、住宿盈利7.鄉(xiāng)村別墅：【如近水獨(dú)棟休閑別墅】8.標(biāo)準(zhǔn)客房：【按照一般標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的樓層套間】9.青年旅館：【按照國際青年旅館模式建設(shè)的、適合旅游愛好者的旅館】10.露營基地：【提供大規(guī)格的帳篷出租】11.特色住宿：【如人工窯洞、石屋、架在樹上的鳥巢屋、木船旅館、迷你微型別墅、茅草居等】12.其他服務(wù)：【如鐘點(diǎn)房、午夜房、包月房等】三、加工盈利1‘3.自釀谷酒：【最好用大壇封裝，上貼紅紙，小瓶裝的貼上自制的土標(biāo)簽，取名“某某家酒”，根據(jù)實(shí)際情況還可造黃酒、甜酒、米酒、南瓜酒、地瓜酒、葡萄酒等】14.熏制臘味：【如臘腸、臘雞、臘鴨、臘魚、臘兔等】15.泡菜系列：【如腌辣椒、腌蘿卜、腌黃瓜、腌茄子等】16.干菜系列：【如筍干、豆角干、紫蘇干、剁辣椒、蘿卜干等】17.糧油系列：【如大米加工、大豆加工、紅薯加工、玉米加工等】四、康樂休閑盈利18.鄉(xiāng)村茶館：【茶藝表演、茶水服務(wù)、茶葉茶具出售，有茶葉基地的還可以組織游客采茶、制茶】19.鄉(xiāng)村KTV：【以大包廂為主，平時(shí)也可作為聚會(huì)、培訓(xùn)、會(huì)議用】20.鄉(xiāng)村酒吧：【面積不需要很大，關(guān)鍵要精致。也可做成以輕音樂為主、比較安靜的清吧】21.花園足?。骸疚L(fēng)吹來，花香沁鼻，在大自然中享受足浴】22.草坪瑜伽：【有輔導(dǎo)老師，可采取會(huì)員制，游客也可臨時(shí)參與體驗(yàn)】23.鄉(xiāng)村溫泉：【將傳統(tǒng)的澡堂、桑拿改造成溫泉形式】24.鄉(xiāng)村高爾夫練習(xí)場(chǎng)：【占地比較小，可采取會(huì)員制】25.鄉(xiāng)村馬術(shù)俱樂部：【會(huì)員制的馬術(shù)俱樂部，也可以簡(jiǎn)單的騎馬游玩項(xiàng)目】26.拓展訓(xùn)練基地：【需要與專業(yè)戶外拓展訓(xùn)練機(jī)構(gòu)合作，以保證穩(wěn)定的團(tuán)體消費(fèi)】27.短程親水漂流：【適合兒童的短程安全淺水漂流，重在親水體驗(yàn)】28.鄉(xiāng)村游泳池：【一種為天然浴場(chǎng)，對(duì)河灘進(jìn)行改造而成；一種為人工修建的游泳池】29.狩獵場(chǎng)：【可依據(jù)地形，選擇封閉性較好的窩地喂養(yǎng)動(dòng)物，依法開展狩獵活動(dòng)】

　　五、游樂盈利30.水上運(yùn)動(dòng)系列：【如水上步行球、水上飛機(jī)、水上滑道、情侶腳踏船、水上摩托艇等】31.山地運(yùn)動(dòng)系列：【如滑草、竹林迷宮、攀崖、速降、山地自行車等】32.場(chǎng)館游樂系列：【如幻像水族館、旋轉(zhuǎn)秋千、旋轉(zhuǎn)木馬、碰碰車、神奇古堡、動(dòng)感影院等】33.空中游樂系列：【如空中單軌列車、空中自行車、大蕩船、飛碟】34.有獎(jiǎng)游樂系列：【如射擊、趣味尋寶、有獎(jiǎng)猜謎、動(dòng)漫世界等】

　　六、體驗(yàn)盈利35.私家菜園：【將土地分成小塊，圍成菜園，出租給城市居民，也可由小區(qū)業(yè)主聯(lián)合租地建業(yè)主莊園】36.果蔬茶采摘：【游客自己動(dòng)手采摘生態(tài)瓜果蔬菜，高于市場(chǎng)價(jià)出售】37.釣魚捕魚：【多種形式的魚樂項(xiàng)目，包括釣魚、抓魚、撈魚、捕魚、釣蝦、釣鱉、抓螃蟹等】

　　七、產(chǎn)業(yè)盈利38.特種養(yǎng)殖：【如養(yǎng)鹿、養(yǎng)孔雀、養(yǎng)狐貍、養(yǎng)野豬、養(yǎng)蜂等】39.有機(jī)果蔬：【如農(nóng)家小菜、反季節(jié)蔬菜、葡萄、梨子、板栗、蓮藕等】40.農(nóng)副產(chǎn)品加工：【如紅薯粉絲、茶籽油、環(huán)保竹籃、草鞋、干花等】41.藥材茶葉：【簽約成為藥材基地或茶葉基地，利用基地形成特色】42.花卉苗木：【既是對(duì)鄉(xiāng)村的美化綠化，同時(shí)可通過苗圃銷售花卉苗木、盆景樹樁】43.天然礦泉水：【如果有好的礦泉水資源，開發(fā)成瓶裝或桶裝水】44.野菜野果：【人工種植野菜野果，包括磨菇生產(chǎn)，可內(nèi)部消化，也可加工包裝成商品推向市場(chǎng)】

　　八、服務(wù)盈利45.會(huì)議中心：【現(xiàn)在有很多部門和單位的會(huì)議放到農(nóng)莊去開，會(huì)議中心的規(guī)模視情況而定】46.展覽中心：【可與會(huì)議中心辦在一起，主要承辦藝術(shù)收藏品展覽，也可只展示農(nóng)耕文化】47.婚紗攝影基地：【利用鄉(xiāng)村的自然風(fēng)光，加上一些愛情婚慶主題元素，可開設(shè)婚紗館】48.旅游紀(jì)念品商場(chǎng)：【最好建成古樸風(fēng)情小街，包括老字號(hào)工藝品店和特色小吃】49.土特產(chǎn)超市：【如果申請(qǐng)了屠宰證，還可現(xiàn)場(chǎng)屠宰生豬】50.交通服務(wù)中心：【包括內(nèi)部電動(dòng)游覽車和通往市區(qū)的班線.醫(yī)療保健服務(wù)中心：【在基本醫(yī)療的基礎(chǔ)上開設(shè)其他特色保健服務(wù)】52.通訊及其它公共服務(wù)：【如商務(wù)中心、預(yù)訂機(jī)票、代客租車等】九、手工制作盈利53.風(fēng)箏制作：【提供材料，游客可自己動(dòng)手制作，在田野上放風(fēng)箏是很開心的事情】54.手工棉被：【手工彈棉花具有很強(qiáng)的觀賞性，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)預(yù)訂棉被絕對(duì)放心】55.竹藝編織：【竹藝編織材料易取，成品可現(xiàn)場(chǎng)作為實(shí)用工藝品銷售】56.陶藝制作：【與陶泥親密接觸，欣賞一下自己的作品】57.女紅針線：【適合女游客參與的如做手工鞋墊、編織手套、刺繡等】58.其他體驗(yàn)：【各類手工工藝均可，甚至包括參與建土房木屋】十、集體活動(dòng)盈利59.集體婚禮：【與婦聯(lián)、媒體、婚介等聯(lián)合舉行中式集體婚禮】60.交友派對(duì)：【與團(tuán)委、媒體、戶外俱樂部等聯(lián)合舉行交友派對(duì)活動(dòng)】61.夏令營：【與學(xué)校、媒體、公益社團(tuán)等聯(lián)合舉辦夏令營或冬令營】62.紀(jì)念林植樹活動(dòng)：【古樹名木認(rèn)養(yǎng)、紀(jì)念果林、企業(yè)形象林】63.農(nóng)民趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)：【展示農(nóng)耕文化，邀請(qǐng)企業(yè)、媒體和游客參與】64.其他節(jié)慶活動(dòng)：【如潑水節(jié)、重陽節(jié)、圣誕節(jié)、情人節(jié)等】

　　十一、藝術(shù)類盈利65.收藏展館：【建立藝術(shù)家創(chuàng)作基地，展示出售各類收藏品、藝術(shù)品】66.工藝品趣味拍賣：【可以由游客親手制作并現(xiàn)場(chǎng)參加趣味拍賣】67.根雕盆景：【取材鄉(xiāng)間，由園藝師現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)創(chuàng)作，作品可帶回家】68.窗花剪紙：【材料普通，初學(xué)簡(jiǎn)單，具有濃郁的鄉(xiāng)土氣息】十二、地產(chǎn)盈利69.鄉(xiāng)村別墅：【如取得建設(shè)用地，可建設(shè)連片鄉(xiāng)村別墅】70.幸福公寓：【適合城里老人下鄉(xiāng)定居或度假，可租可售】71.老字號(hào)商業(yè)街：【如果規(guī)模大，交通便利，可考慮建商業(yè)街】72.雙語國際幼兒園：【在風(fēng)景優(yōu)美的鄉(xiāng)村中讓孩子健康成長，檔次要高】73.武術(shù)培訓(xùn)基地：【武術(shù)培訓(xùn)不僅可以贏利，還具有表演參觀的特性】74.藝術(shù)家創(chuàng)作基地：【主要是畫家、作家、雕刻家等選擇鄉(xiāng)村潛心創(chuàng)作】十三、技術(shù)盈利75.珍稀觀賞魚繁殖推廣：【如中華鱘、娃娃魚、錦鯉等】76.優(yōu)質(zhì)種苗培植推廣：【如優(yōu)質(zhì)油茶、紅豆杉、蘭花等】77.寵物繁殖訓(xùn)導(dǎo)：【如狐貍、荷蘭豬、藏獒、觀賞龜?shù)取?8.有機(jī)肥料生產(chǎn)推廣：【為周邊種植大戶服務(wù)】79.無公害養(yǎng)殖墊料推廣：【為周邊養(yǎng)殖大戶服務(wù)】80.大棚溫室推廣：【大棚建設(shè)、溫室育苗、沼氣工程等】十四、表演盈利81.絕活表演：【民間絕活表演，可在節(jié)慶期間推出】82.農(nóng)家動(dòng)物表演：【經(jīng)過訓(xùn)導(dǎo)的農(nóng)家動(dòng)物，如小豬跳水等】83.傳統(tǒng)藝術(shù)表演：【如魔術(shù)雜技、皮影戲、拉西洋景、踩高蹺等】84.演出團(tuán)體：【民俗風(fēng)情表演，可參加文藝調(diào)演和商業(yè)演出】十五、教育盈利85.農(nóng)科教中心：【爭(zhēng)取政府支持，建成農(nóng)科教培訓(xùn)中心】86.青少年特長假日培訓(xùn)班：【節(jié)假日青少年可前往體驗(yàn)學(xué)習(xí)各類特長】87.市民大學(xué)：【類似老年大學(xué)，市民可報(bào)名學(xué)習(xí)武術(shù)、舞蹈、烹調(diào)等】88.幼兒教育：【開設(shè)雙語幼兒園，實(shí)行寄宿制，面向城市招生】十六、管理盈利89.專業(yè)合作社：【聯(lián)合周邊農(nóng)村農(nóng)民成立相應(yīng)的專業(yè)合作社，統(tǒng)一品牌，統(tǒng)一管理】90.品牌連鎖和委托管理：【將自己成熟的項(xiàng)目輸出、復(fù)制、連鎖，或者兼并、托管】十七、廣告盈利91.酒水供應(yīng)商廣告：【酒水供應(yīng)商在自己的農(nóng)莊設(shè)置廣告】92.當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)廣告：【當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)商在農(nóng)莊設(shè)置戶外廣告】93.其它旅游景區(qū)廣告：【周邊旅游景區(qū)在農(nóng)莊設(shè)置廣告牌】94.農(nóng)莊消費(fèi)指南折頁廣告：【定期編印的農(nóng)莊快報(bào)上刊登相關(guān)廣告】95.企業(yè)形象林：【當(dāng)?shù)刂髽I(yè)在農(nóng)莊內(nèi)建立紀(jì)念林，立企業(yè)形象石】96.主題活動(dòng)：【舉辦各類主題活動(dòng)冠名、協(xié)辦招商】十八、其它盈利97.封閉性較好、游樂項(xiàng)目多、景點(diǎn)豐富的綜合體可經(jīng)批準(zhǔn)收取門票或銷售最低消費(fèi)套票。98.規(guī)模較大的綜合體可以規(guī)劃工業(yè)用地，招商發(fā)展無污染工業(yè)，也可提供廠房合作或出租。99.種植業(yè)為主的綜合體可以推出農(nóng)機(jī)服務(wù)，同時(shí)滿足周邊農(nóng)村的需求。100.具有科研技術(shù)實(shí)力的綜合體可以申請(qǐng)承擔(dān)相關(guān)科研實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目，如濕地保護(hù)與研究。鄉(xiāng)村旅游發(fā)展最重要的是要激活鄉(xiāng)村價(jià)值，同時(shí)實(shí)現(xiàn)休閑度假的功能，增加村民收入。同時(shí)要注意這些農(nóng)旅項(xiàng)目要具有不可復(fù)制性、唯一性和可持續(xù)性，才能實(shí)現(xiàn)其良性發(fā)展。