“5月1號(hào)、2號(hào)要7個(gè)房間，我家客滿了，誰家還有空的？”“我家還剩個(gè)大床房”“我家還有3間房”，臨近“五一”假期，茶圣家園民宿群熱鬧起來?！?00多戶人家開出了52家民宿、農(nóng)家樂，這個(gè)全新的農(nóng)民小區(qū)走出了‘宜居宜業(yè)宜游’發(fā)展新路徑?！币伺d湖?鎮(zhèn)洑西村黨總支書記曹志華說。

　　近年來，無錫大力推進(jìn)美麗農(nóng)居建設(shè)，作為首批示范樣板項(xiàng)目的宜興茶圣家園，在建設(shè)之初就因其高標(biāo)準(zhǔn)引人矚目。2020年交付以來，農(nóng)房的更新給農(nóng)村、農(nóng)民帶來怎樣的變化？近日，記者實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，這里不僅是美麗鄉(xiāng)村的新示范，更因民宿集聚成了生態(tài)旅游新亮點(diǎn)。

　　“看，小區(qū)和周邊的景區(qū)融為一體，很多在城里上班的年輕人每天都回鄉(xiāng)下住。”洑西村村主任助理王俊也是茶圣家園住戶，他領(lǐng)著記者在小區(qū)里四處走走，拿出手機(jī)隨手一拍都是自然清新的畫面。茶圣家園整體設(shè)計(jì)呈現(xiàn)水墨江南特色，多為雙拼或聯(lián)排別墅，每戶人家自帶停車位和小院，小區(qū)內(nèi)不僅保留了魚塘、澗灘等原有自然風(fēng)光，還增添了小橋流水等園林特色配套，“等到夏天荷花開了，前來參觀的游客很多?！?/p>

　　2017年，總投資80億元的雅達(dá)·陽(yáng)羨溪山項(xiàng)目落地湖?，為了給發(fā)展騰出空間，洑西村300多戶村民搬離了原住址。留住鄉(xiāng)愁，共享發(fā)展，湖?鎮(zhèn)在陽(yáng)羨湖畔，為村民們打造了新家——茶圣家園。小區(qū)建在陽(yáng)羨生態(tài)旅游度假區(qū)的核心區(qū)域，從規(guī)劃和定位之初，便與整個(gè)度假區(qū)融為一體。

　　“以前住在廟干自然村，很偏僻，老房子普遍建于上世紀(jì)七八十年代，現(xiàn)在看看眼前的別墅，大氣、整潔、高檔，像是住在公園里！”說起小區(qū)環(huán)境，村民金加兔贊不絕口。為了方便百姓生活，去年，洑西村投資150萬元，在小區(qū)里建起了社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心和黨群服務(wù)中心。走進(jìn)全新的衛(wèi)生室，藥房、診室等配備齊全。在二樓還專門辟出空間做了老年活動(dòng)中心、康居養(yǎng)老等。“今年，我們將開展老人配餐服務(wù)，還要在小區(qū)中心的位置做個(gè)百姓大舞臺(tái)?！蓖蹩⌒χ榻B。

　　良好的環(huán)境為村民帶來的不僅是宜居，更是精神文明的涵養(yǎng)?！皠?cè)胱r(shí)，小區(qū)農(nóng)民生活習(xí)慣一時(shí)也難改變，垃圾亂扔、東西隨處擺放的現(xiàn)象也存在。”洑西村黨總支副書記沈超透露。但隨著物業(yè)的專業(yè)化管理，村級(jí)引導(dǎo)，村民自覺愛護(hù)環(huán)境的意識(shí)不斷增強(qiáng)金沙集團(tuán)186cc成色產(chǎn)品介紹。

　　“這家民宿在線上平臺(tái)口碑很好?！蓖蹩∫贿厡⒂浾邘нM(jìn)臨溪民宿，一邊補(bǔ)充介紹。老板娘王春艷正在院子里忙著精心布置綠植，晾曬茶葉、筍干，“要讓游客有好的度假體驗(yàn)，今年‘五一’假期房間早就訂滿了?！蓖醮浩G笑著說。王春艷曾在外面酒店工作，有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，也是小區(qū)吸引年輕人回流的代表。看著如此好的配套環(huán)境，她對(duì)開辦民宿信心十足。2022年，王春艷便成了小區(qū)最早一批開設(shè)民宿的代表?！皝磉@里的客人基本以家庭為主，上海、無錫、常州等地都有，我要營(yíng)造的是家的氛圍，讓客人到我這就像回家一樣?！蓖醮浩G道出了自己好口碑的“秘訣”。經(jīng)營(yíng)民宿后，王春艷不但收入比上班時(shí)翻一倍還多，還能更好地照顧到家里。

　　錦溪瓦舍民宿的經(jīng)營(yíng)者相對(duì)年長(zhǎng)?！皼]想到，一把年紀(jì)也開始二次創(chuàng)業(yè)了?！崩习迥锵蚓晷χf。向娟今年69歲，老伴70歲。說起辦民宿，她連稱幾年前想都不敢想，如今她把家里閑置的4個(gè)客房利用起來辦起民宿，城里工作的兒子幫著在網(wǎng)上銷售預(yù)訂，節(jié)假日回來幫忙打理生意。他們的經(jīng)營(yíng)特色是整幢打包營(yíng)銷，適合幾個(gè)家庭組團(tuán)出游。

　　洑西村全村有140多家民宿，其中最為知名的是龍山民宿村，有78戶村民利用閑置住房創(chuàng)辦特色民宿，成為宜興首個(gè)江蘇省民宿集聚區(qū)。而茶圣家園利用農(nóng)房整體翻建的良好環(huán)境，發(fā)展為又一民宿集聚區(qū)。民宿經(jīng)營(yíng)業(yè)主總結(jié)，茶圣家園因環(huán)境幽靜，方便停車，而周邊陽(yáng)羨湖、雅達(dá)陽(yáng)羨溪山小鎮(zhèn)等景點(diǎn)步行即到，與龍山齊頭并進(jìn)，吸引家庭出游客群紛紛前來。

　　去年4月，茶圣家園二期正式交房，55戶洑西村村民拿到了自己的新房。在規(guī)劃設(shè)計(jì)和建筑風(fēng)格上與一期相匹配，在交付標(biāo)準(zhǔn)上延續(xù)了一期的高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量。如今，二期入戶正在忙著裝修，未來，茶圣家園的民宿群將進(jìn)一步擴(kuò)容。

　　早在茶圣家園房屋戶型設(shè)計(jì)、環(huán)境布局時(shí)，鎮(zhèn)村兩級(jí)就提前介入構(gòu)思規(guī)劃，這也是小區(qū)民宿能夠快速發(fā)展的關(guān)鍵。如今，村里又在為推動(dòng)民宿業(yè)發(fā)展，進(jìn)行業(yè)態(tài)植入、更新改造等相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)?！敖衲晗嚓P(guān)的配套項(xiàng)目建設(shè)將達(dá)到300萬元?！辈苤救A透露。

　　正對(duì)小區(qū)入口，一條溪澗穿流而過，在村民看來是個(gè)“點(diǎn)睛”之筆。此次的提升改造，這條溪澗被列為重點(diǎn)。通過親水平臺(tái)的植入、疊水景觀的打造等，溪澗將成為夏日溯溪游玩好去處。而在溪澗兩邊，鎮(zhèn)里還將利用公共空間招商引資，引入咖啡館、創(chuàng)意手工、餐飲等業(yè)態(tài)。同時(shí)，利用小區(qū)內(nèi)大草坪，打造露營(yíng)經(jīng)濟(jì)，建設(shè)無動(dòng)力樂園，吸引人流。

　　不僅是辦民宿、農(nóng)家樂，如今茶圣家園家家戶戶做起旅游生意，山區(qū)特色、自家制作的楊梅酒、烏米飯、茶葉等，向來住宿的游客或周邊景區(qū)游客售賣?！懊拦?，平均每戶一年通過賣農(nóng)副產(chǎn)品收入超萬元?！贝甯刹恐芷秸f。

　　和茶圣家園一樣，陽(yáng)羨生態(tài)旅游度假區(qū)一批農(nóng)房建設(shè)項(xiàng)目，如龍池嘉園、城澤人家等，已成為度假區(qū)生態(tài)旅游的重要組成部分。茶圣家園和龍池嘉園剛建成就創(chuàng)建成為江蘇省特色田園鄉(xiāng)村，不斷煥發(fā)生機(jī)活力。