日韩午夜福利免费理论片_天天视频在线色女神啊啊啊_五月婷婷丁香在线观看_国产玩弄放荡人妇_国内私密经典盗摄AV_激情小说欧美色图_亚洲伊人22综合开心网_日本专区亚洲精品_国产麻豆精品乱码一_另类小说五月天

公司新聞 分類
金沙集團186cc成色農家樂、客棧升級迭代 政策扶持助推青島民宿經濟發(fā)展發(fā)布日期:2024-04-06 瀏覽次數:

  遠離城市喧囂,奔赴山海之間,聽著陣陣蟲鳴,枕著雨聲入眠。從某種程度上看,民宿已經實現了人們的期待。據中國產業(yè)調研網站博思數據研究中心發(fā)布的《20182023年中國民宿市場深度調研與投資前景研究報告》顯示,2011年民宿市場在中國市場起步,2015年莫干山民宿發(fā)展成為民宿行業(yè)的旗幟,80多家精品民宿聚集在浙江省莫干山,共創(chuàng)造了3.5億元的經濟收入。

  隨后,莫干山民宿效應在全國被紛紛模仿,國內也掀起民宿熱潮,資本和創(chuàng)業(yè)者不斷涌入。一時之間,大家的朋友圈里,一些人迅速將心動變成行動,有人正在建民宿,有人已經在云南、杭州、海南等地合伙開民宿。12年間,民宿在全國范圍內如雨后春筍般成長起來并遍地開花。從客棧、山莊、農家樂,到如今具有各地特色的鄉(xiāng)村民宿、酒店民宿,依海而生的青島民宿,也正踏浪而來。

金沙集團186cc成色農家樂、客棧升級迭代 政策扶持助推青島民宿經濟發(fā)展(圖1)

  有人說開民宿,就像開咖啡館,外表看似光鮮亮麗,但其中的酸甜苦辣,只有經營者冷暖自知。很多人開民宿的初衷都是源自一個看起來美好的“民宿夢”,就像很多姑娘都夢想開一家屬于自己的咖啡館一樣,每天只要在店里磨磨咖啡,就能隨時享受愜意的時光。但對于今年49歲的林紅磊來說,原因卻十分現實,夫妻二人只是單純地要把曾經辛苦撐起來的農家樂開下去,才有了如今享譽全城的“網紅民宿”。

  林紅磊的民宿開在嶗山腳下的王哥莊街道返嶺村。蜿蜒的海岸線和得天獨厚的山海景觀,讓這里的旅游民宿產業(yè)順勢而起。

  如今,返嶺村420戶居民中,像林紅磊一樣從事民宿生意的有近百家。林紅磊是地道的嶗山人。2008年前后,嶗山旅游逐漸升溫,林紅磊發(fā)現游客來到嶗山的“吃”和“住”成為不錯的商機。

  2012年,林紅磊夫妻倆一合計,投入近100萬開起了農家院?!皠傞_始沒經驗,根本沒有人來住?!绷旨t磊夫婦經歷過一段苦悶的日子。但隨著嶗山區(qū)全域旅游的逐步推行,嶗山的旅游設施也在不斷完善,風景區(qū)成為外地人來青旅游的首選目的地,這也漸漸給他的農家院帶來客源。就這樣,隨著絡繹不絕的游客前來,在夫妻倆的用心經營下,農家院也在游客中口口相傳,生意也漸漸紅火起來。

  隨著客流量的增多,林紅磊發(fā)現客人對住宿有了新的需求,“有的客人想看海,有的想看山,有的想住炕,有的想住榻榻米”這些新的需求,給林紅磊帶來了極大的啟發(fā)做民宿?!按蠹沂掷锒加绣X了,生活都想講究質量,也不是以前能吃飽、能住下就可以。”林紅磊開始去莫干山等地實地考察。萬事俱備之后,2021年,農家院升級為臨瀾海墅?!皬娜ツ昶甙嗽路莸浆F在,基本天天滿房?!绷旨t磊說,暑假期間的房間,很多提前一個月就訂完了,國慶假期,一家人也是忙得腳不沾地。

  像林紅磊的農家院升級成臨瀾海墅一樣,近幾年,嶗山眾多民宿蓄力升級。在嶗山東麥窯附近的一谷民宿,推門就能擁抱大海,這里依山而建向海而生,木制結構簡約清雅。談起之前的農家樂,一谷民宿的負責人表示,當時的農家樂僅僅是提供住的地方,游客住的都是簡易的床,甚至會安排幾個游客住在通鋪上,體驗并不好,游客來了也留不住。農家樂升級改造成了精品民宿,不僅在配套設施環(huán)境上進行了很大的改善,還提供了多元化的游樂體驗,這里已經不僅僅是住的地方,還包括飲食、游樂、文化,傳播的是城市文化和藝術生活。

  2010年前后,一批基于“情懷”而建立的民宿產品在云南的大理、麗江等地密集出現。

  “起初開民宿,為的就是想圓一個自己的民宿夢。”2022年的第一天,1991年出生的張酉晨和愛人開在嶗山仰口景區(qū)東側的青島安枝海景民宿正式開門納客,“房子是向村民租的,選的是一座獨棟小樓,三層,風景很好,有很大的院落,坐在屋里就能擁有一片海,是我理想中的房子?!闭勂鹱约杭业拿袼蓿瑥堄铣肯裨谡故疽患囆g品,嘴角不自覺地上揚。談起選擇在此開民宿的初衷,張酉晨說:“其實,這不是我們第一間民宿了。”2018年,張酉晨夫婦先后在小魚山、湛山打造了兩處民宿。“起初是為身邊的朋友提供一個來青島游玩住宿的地方,后來發(fā)現來青島的年輕人,對民宿的需求多于標準化的酒店,于是便決心好好做民宿。”就這樣,2020年,經過兩年的沉淀,隨著城中兩家民宿有條不紊地經營,張酉晨打算在海邊打造一處海邊別墅民宿,于是在仰口附近選中了目的地。

  2022年暑假,張酉晨的海邊民宿迎來高峰,每天入住量達到80%。8個房間,3個套間全部訂滿。如今,已經成為媽媽的張酉晨把主要精力都用在經營民宿上,丈夫平日打輔助?!捌匠硐M的都是二三十歲的年輕人,有的是閨蜜團,有的是親子家庭?!苯涍^兩年的經營,張酉晨也收獲很多,除了認識了全國各地的朋友,也在一次次的坎坷中吸取了經驗。兩年時間,張酉晨的海邊民宿經歷了兩季平、兩季淡、兩季旺,之前裝修花費了三百萬以上的費用,目前已經賺回了本錢。雖然目前民宿的經營狀態(tài)距離張酉晨理想中的目標還很遠,但心中的那份情懷,是她堅持下去的動力所在。

  如果說“情懷民宿”是對旅游目的地情懷的衍生,那么“品質民宿”則升級標準,抓住住客的需求。在品質化浪潮中,更具風情的民宿刷新了旅行者對于民宿的理解,也帶動了民宿的第一波高潮。據報告統(tǒng)計,我國民宿數量從2016年末的5萬多家發(fā)展到2017年末的20萬家。

  “浙江莫干山,便是這波浪潮中的代表?!泵袼藿洜I者牛梅梅告訴記者,最初自己和愛人就是以莫干山民宿為標桿打造的觀星堂。2016年牛梅梅開始在五四廣場附近經營民宿。2019年10月,她在一次陪外地朋友找住所的過程中,經過流清河西麥窯,被眼前一片片村落吸引?!爱敃r這片海域的民宿還是以農家樂為主,但農家樂的衛(wèi)生和硬件設施不足以滿足游客的需求?!泵娉蠛#@里的民宿少不了“?!钡脑兀C访菲毦咭桓?,于是便有了“觀星堂”這個名字,“原意是要在海邊打造一處看星星的小院,沒想到起名后發(fā)現,這個名字正巧能把院落和星座聯系起來。”

  2019年,牛梅梅在這里有了第一家民宿小院,起名獵戶座,租金一年兩萬。為了保證小院的原始狀態(tài),又要有品質院落的標準,牛梅梅的老公、從事設計行業(yè)的范欽鵬在裝修上花了不少心思。大到外屋的整體設計和家居的整體風格,小到一個衛(wèi)生間的花灑和茶壺,范欽鵬把能想到的房屋風格都想了一個遍?!坝绕涫乔鄭u夏天潮濕,所以衛(wèi)生是重中之重?!狈稓J鵬在設計前已經針對青島的地理環(huán)境給民宿打造了多種預設,比如:地熱、暖氣、壁爐等,還有房間里的智能硬件設施,顛覆了消費者對鄉(xiāng)村“簡陋”的刻板印象。就這樣,牛梅梅把一年兩萬租來的村房改造成了一天租2000元的看海民宿。當地的村民得知驚訝道:“一天兩千?我以前頂多租一天兩百!”

  2020年牛梅梅又租了4套房屋,日式、中式、工業(yè)風金沙集團186cc成色、北歐風星羅棋布的海邊小院,有了系統(tǒng)化的民宿風格。誰也沒有料到,2020年,剛剛裝修好的小院遇到了行業(yè)冷淡期,起初牛梅梅心想,接下來的日子要勒緊褲腰帶了。沒想到,那一年經過自己的用心經營和政府扶持,小院竟然沒有賠,還達到了保本。這讓牛梅梅看到了品質給民宿帶來的進步。

  “只要有了品質,住客就有了定心丸。”目前,牛梅梅的小院民宿距離她心中的品質標準還有一定空間。她告訴記者,自己每年都會在淡季到南方或出國學習民宿經營,回來后親自給每一位管家和工作人員進行習慣養(yǎng)成和培訓。隨著春節(jié)假期的結束,牛梅梅的民宿也回歸到往日的平淡,牛梅梅將趁著這段空檔期,一家三口踏上一段“學習之旅”。